Maverent es una empresa de gestión de propiedades con sede en Calle Pedro y Guy Vandaele 19, Corralejo. Operamos viviendas amuebladas en el norte de Fuerteventura para propietarios que quieren ocupación sin montar un mostrador de hotel en el móvil — alquiler temporal, estancias cortas con licencia, o la mezcla que encaje de verdad con la casa.
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viviendas en gestión
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idiomas
24 h
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2023
en Corralejo desde
Qué asumimos de verdad
Antes de publicar
- Revisamos dirección, normas de la comunidad y si hay licencia turística (VV) o hace falta
- Comprobamos WiFi, una mesa usable y si la casa aguanta un mes — no solo un fin de semana
- Fotos, texto y anuncio en maverent.com (reserva directa, cinco idiomas)
- Precio según demanda real en Corralejo y el norte, no una plantilla copiada de OTA
Huéspedes y calendario
- Selección: duración, encaje del huésped y una casa que podemos defender
- Mensajes en inglés, español, italiano, alemán y neerlandés — nosotros somos el número
- Un solo calendario. Sin colisiones de tres portales ni un “¿está reservado?” a las 23:00
- Instrucciones de check-in y un acceso que funciona
Cuidado de la casa
- Limpieza y lencería entre estancias
- Coordinación de mantenimiento con oficios locales cuando algo se rompe
- Tú estás informado. No persigues grupos de WhatsApp de limpiadoras y cerrajeros
Modelo de estancia — aquí está el corte
- Alquiler temporal amueblado para quien trabaja desde la isla o se queda una temporada
- Estancias cortas con licencia donde el registro turístico y el edificio lo permiten
- Un no claro si la vivienda solo funciona como stock turístico de alta rotación en Airbnb y Booking
Sobre las licencias VV ahora mismo
Alquiler temporal amueblado: no hace falta VV. Es otra categoría legal. Corto con licencia: VV obligatoria, y las normas de la comunidad importan. Las VV nuevas están congeladas ahora en Fuerteventura. Cuando se reabra, te guiamos con el papeleo.
Revisamos dirección y normas de la comunidad antes de publicar.
Temporal vs corto con licencia
| Criterio | Alquiler temporal | Corto con licencia |
|---|---|---|
| Tipo de huésped | Remotos, estancias más largas | Turistas, semanas o fines de semana |
| Licencia VV | No | Sí |
| Bruto típico (Corralejo) | 1.800 €/mes (piso 2 dorm.) | desde 5.000 €/mes (villa 3 dorm.) |
| Rotación | Baja — mensual o de temporada | Alta — 3–7 noches de media |
| Normas de la comunidad | Poco impacto | Alto impacto |
| Encaja si | Ingreso estable, menos operación | Buena ubicación + licencia |
Por qué no somos un molino vacacional del sur
Quien rankea por “gestión de propiedades Fuerteventura” suele ser un operador de villas de vacaciones: Airbnb y Booking, check-in, una colección de casas de diseño. Es un producto real. No es el único, y es un mal valor por defecto para un piso tranquilo donde alguien remoto viviría, o una casa que no debería rotar cada tres noches.
Gestionamos un portfolio pequeño en el norte y adaptamos la duración al edificio. Si una vivienda solo tiene sentido como VV de alta rotación en grandes OTAs, lo diremos en la llamada en lugar de forzarla en nuestra web.
Cómo se compara Maverent
| Criterio | Maverent | Solo OTA (Airbnb/Booking) | Autogestión |
|---|---|---|---|
| Quién habla con el huésped | El mismo equipo que gestiona la casa | Tú, o un asistente virtual | Tú |
| Modelo de precio | 20% del neto tras OTA e impuestos | 15–20% Airbnb + limpiadora + gestor aparte | Tu tiempo |
| Limpieza y lencería | Incluidas en el fee | Las coordinas tú | Las coordinas tú |
| Duración de estancia | Temporal + corto con licencia | Alta rotación, fines de semana | Lo que publiques |
| Reserva directa | Sí, en maverent.com en 5 idiomas | No — pagas comisión OTA en cada estancia | Raro |
| Dice no a casas que no encajan | Sí — eso es una ventaja | No — acepta cualquier anuncio | N/A |
Lo que suelen ingresar los propietarios
| Tipo de vivienda | Modelo de estancia | Rango mensual (Corralejo) |
|---|---|---|
| Piso 2 dormitorios | Temporal (30+ noches) | Desde 1.800 € |
| Villa 3 dormitorios | Corto con licencia | Desde 5.000 € |
| Chalet 3 dormitorios | Mixto (temporal + corto) | Varía — hay que verla |
Desglose de ingresos por vivienda y zona → Ingresos para propietarios en Fuerteventura
Propietarios con los que trabajamos
“Vivimos en Alemania. Bloquean el calendario cuando volamos y operan la casa el resto del año. Nosotros no somos el WhatsApp de las 23:00.”
“Huéspedes de temporada, un operador, cinco idiomas. El piso se usa de verdad en lugar de quedarse vacío entre nuestros viajes.”
“Dijeron que no a forzarla en Airbnb como stock de fin de semana. Esa llamada nos ahorró un lío con la comunidad.”
Cómo empezamos con un propietario
1. Deja un número
Dirección, dormitorios y teléfono. Te llamamos — sin pitch de fee de alta en la primera conversación.
2. Vemos la casa
Licencia, comunidad, WiFi, layout, y si encaja temporal, corto con licencia, o ninguno de los dos.
3. En vivo en maverent.com
Si la cogemos, el anuncio, el calendario, los huéspedes y los cambios quedan con nosotros. Tú no eres el operador.
Viviendas que gestionamos en Fuerteventura
Prueba de trabajo, no bank de fotos. Estos son anuncios vivos que operamos hoy en Corralejo y Majanicho.
Gestión de propiedades en Corralejo (y el norte)
Corralejo — nuestra base
Nuestra base. Villas, chalets, lofts y pisos cerca del puerto, las dunas y el circuito de cafés / coworking que los huéspedes remotos usan de verdad.
Majanicho y la costa norte
Casas más tranquilas que funcionan para estancias largas — viento, espacio y huéspedes que no buscan la tira de resorts.
Lajares
Pueblo de surf, interior norte. Más villas y chalets que la tira vacacional — el temporal suele encajar mejor que el turismo de fin de semana.
El Cotillo
Pueblo pesquero y de surf en la costa oeste. Stock mixto, demanda temporal en aumento, menos ruido de puerto.
La Oliva
Capital del municipio, sobre todo residencial. Propiedades más grandes que tienden a temporal o más largo, no a corto plazo.
A quién llamas de verdad
Maverent se opera desde Corralejo, no desde un call center en península. El mismo equipo que atiende a propietarios atiende a huéspedes — antes y durante la estancia.
Formamos parte de Dunedain Group. Por qué existe esto (primero el teletrabajo, después el OTA turístico) está en la página de nosotros. No cogemos todas las viviendas; un libro pequeño y bien operado vale más que una lista que no podemos atender.
Preguntas de propietarios
- ¿Hacéis gestión de propiedades en Fuerteventura?
- Sí. Maverent es una empresa de gestión de propiedades en Corralejo, Fuerteventura. Gestionamos villas, chalets y pisos amueblados en el norte de la isla — anuncio, calendario, huéspedes, limpieza y mantenimiento — para estancias medias y cortas con licencia.
- ¿Qué viviendas gestionáis hoy?
- Un portfolio vivo y pequeño en Corralejo y Majanicho, entre ellas Casa Catalina, Jable 5, Jable 6, Casa Brujula, Casa Roca, Casa Faro, Casa Ducale y Casa Alisia. Cada una está en maverent.com.
- ¿En qué zonas de Fuerteventura operáis?
- Corralejo y el norte (Majanicho y zonas residenciales cercanas que podemos atender con el mismo estándar). No somos un operador vacacional del sur en Morro Jable o Costa Calma.
- ¿Hace falta licencia turística (VV) para que gestionéis la vivienda?
- Depende de cómo se alquile. El alquiler vacacional clásico de corta estancia como alojamiento turístico suele exigir el registro correcto. El alquiler temporal amueblado es otro uso. Revisamos dirección y normas de la comunidad antes de publicar.
- ¿Publicáis en Airbnb y Booking.com?
- El producto de cara al huésped es reserva directa en maverent.com, en cinco idiomas, sin markup de OTA. Es lo contrario de volcar cada casa en treinta portales como stock vacacional intercambiable. Si una vivienda solo funciona como turismo OTA con licencia, lo diremos en lugar de fingir otra cosa.
- ¿Cómo se empieza?
- Deja tu número en esta página o escribe por WhatsApp al equipo de Corralejo. Te llamamos, vemos la vivienda y te decimos con claridad si podemos gestionarla y con qué modelo.
Oficina en Corralejo
Calle Pedro y Guy Vandaele 19
35660 Corralejo, Fuerteventura
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